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PIANO REGOLATORE GENERALE PER LA TERRAFERMA
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE N.T.G.A. - N.T.S.A.

Norme in formato pdf


Testo della P.R.G. per la Terraferma adottato con delibera di C.C. 16/99 approvato con D.G.R.V. n. 3905 del 03.12.2004 e D.G.R.V. n. 2141 del 29.07.2008 integrato con:

Parte I - Norme Tecniche Generali di Attuazione

Articolo 1 - Contenuto e limiti della disciplina del Piano Regolatore Generale 

Articolo 2 - Articolazione del P.R.G.: parte generale e parti speciali; disciplina speciale dei diversi ambiti territoriali

Articolo 3 - Permanente integrità della disciplina del PRG 

Articolo 4 - Definizioni: elementi geometrici e loro misurazione 

Articolo 5 - Definizioni: indici urbanistici e loro utilizzazione e verifica

Articolo 6 - Definizione: parametri edilizi e loro utilizzazione e verifica

Articolo 7 - Definizioni: tipi di intervento

Articolo 8 - Definizioni: destinazioni d'uso

Articolo 9 - Definizioni: altre espressioni utilizzate 

Articolo 10 - Attuazione del P.R.G.: strumenti urbanistici attuativi e progetti unitari

Articolo 11 - Progetti edilizi e interventi ai sensi L.R. 11/87: elaborati e documenti  

Articolo 12 - Limite della portata dell'individuazione, della classificazione e della disciplina dei fabbricati esistenti

Articolo 13 - Tutela del patrimonio naturale: la qualità del suolo e le zone di rispetto dei pozzi idrici

Articolo 14 - Uso temporaneo di edifici e di aree. Insediamento di cantieri edili. Attività commerciali e di servizio su aree pubbliche

Articolo 15 - Norme transitorie e finali

Articolo 16 - Deroghe


Parte II - Norme Tecniche Speciali di Attuazione

Titolo I - Ambito di applicazione, elaborati costitutivi e zone soggette a Variante al PRG adottate con separato provvedimento

Articolo 1 - Ambito di applicazione

Articolo 2 - Elaborati costituitivi

Articolo 3 - Zone soggette a varianti al PRG adottate con separato provvedimento


Titolo II - Norme di zona

Capo I - ZONE RESIDENZIALI SOGGETTE A TUTELA
Articolo 4 - Zone territoriali omogenee di tipo "A"

Articolo 5 - Zona significativa della Città Giardino di Marghera


Capo II - ZONE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE
Articolo 6 - Zone territoriali omogenee di tipo "B"

Articolo 7 - Sottozone B0.1 e B0.2

Articolo 8 - Sottozone B1, B2, B2.1, B3

Articolo 9 - Sottozona B/RU di ristrutturazione urbanistica

Articolo 10 - Zone territoriali omogenee di tipo "C1"

Articolo 11 - Sottozone C1.1 e C1.4

Articolo 12 - Sottozona C1.2

Articolo 13 - Sottozona C1.3

Articolo 14 - Sottozone di completamento soggette a Progetto Unitario (P.U.) di comparto

Articolo 15 - Zone territoriali omogenee di tipo "C2"

Articolo 16 - Sottozone C2

Articolo 17 - Sottozone C2 RS


Capo III - NORME PER IL RIDISEGNO DEL PAESAGGIO URBANO
Articolo 18 - Ambito di applicazione delle modalita' di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 19 - Disposizioni generali

Articolo 20 - Modalita' "a" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 21 - Modalita' "b" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 22 - Modalita' "c" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 23 - Modalita' "d" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 24 - Modalita' "e" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 25 - Modalita' "f" di ridisegno del paesaggio urbano

Articolo 26 - Bordi tra città e campagna


Capo IV - ZONE PRODUTTIVE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE
Articolo 27 - Zone territoriali omogenee di tipo "D" ed attività produttive isolate in sede impropria

Articolo 28 - Sottozona D.3.2 - Attrezzature ricettive all'aperto - Campeggi

Articolo 29 - Sottozona D.3.4 - Attrezzature per la nautica da diporto - Porti turistici. (Stralciato con DGRV n. 3905 del 03/12/04)

Articolo 30 - Sottozona D.3.5 - Aggregazioni ricettive

Articolo 31 - Strutture ricettive alberghiere

Articolo 32 - Sottozona D4 - Attrezzature economiche varie

Articolo 33 - Sottozona D6 - Attrezzature di gestione degli impianti tecnologici

Articolo 34 - Sottozona D7 - Attrezzature di servizio alla viabilita'

Articolo 34bis - Sottozona D8 - Attività florovivaistiche

Articolo 35 - Aree produttive di ristrutturazione urbanistica

Articolo 36 - Sottozona D/B - Aree produttivo-commerciali di riconversione funzionale

Articolo 37 - Attivita' produttive isolate

Articolo 38 - Zone territoriali omogenee miste - RTS


Capo V - PRODUZIONE AGRICOLA
Articolo 39 - Zone territoriali omogenee di tipo "E"

Articolo 40 - Edificabilita' nelle zone agricole E2, E3

Articolo 41 - Sottozona E4

Articolo 42 - F Speciale - Bosco di Mestre senza alcun obbligo di assoggettamento ad esproprio. - Sottozone E2 ed E3 soggette a riqualificazione ambientale attraverso agroforestazione

Articolo 43 - Serre mobili

Articolo 44 - Interventi sugli edifici esistenti nelle zone agricole

Articolo 44bis - Norme transitorie per le sottozone E2 ed E3, in applicazione del comma 7 ter dell'art. 48 della L.R. n. 11/2004 così come integrata dalla L.R. n. 18/2006

Articolo 45 - Registro fondiario di inedificabilita'


Capo VI - IMPIANTI SPECIALI ED ATTREZZATURE A SCALA URBANA - TERRITORIALE E DI QUARTIERE
Articolo 46 - Zone territoriali omogenee F e relative fasce di rispetto

Articolo 47 - Verde urbano e verde urbano attrezzato

Articolo 48 - Verde urbano dei forti

Articolo 49 - Verde territoriale a bosco

Articolo 50 - Aree per l'istruzione superiore

Articolo 51 - Zona per lo sport e spettacolo (stadio)

Articolo 52 - Aree per attrezzature pubbliche o di uso pubblico di quartiere

Articolo 53 - Aree per l'istruzione dell'obbligo (I)

Articolo 54 - Attrezzature di interesse comune (A)

Articolo 55 - Aree per impianti sportivi (S)

Articolo 56 - Aree per verde attrezzato (parco, gioco) (V)

Articolo 57 - Parcheggi (P)

Articolo 58 - Parcheggi multipiano (PM)


Capo VII - MOBILITA'
Articolo 59 - Zona di terminal stradale

Articolo 60 - Impianti ferroviari

Articolo 61 - Viabilita' e fasce di rispetto stradale

Articolo 62 - Verde di arredo stradale


Capo VIII - OGGETTI ED AMBITI DI PREGIO STORICO AMBIENTALE E NATURALISTICO
Articolo 63 - Edifici con tipi di intervento codificato

Articolo 64 - Edifici con intervento tipo 1 (restauro)

Articolo 65 - Edifici con intervento tipo 2 (risanamento conservativo)

Articolo 66 - Edifici con intervento tipo 3 (ristrutturazione con vincolo parziale)

Articolo 67 - Verde privato

Articolo 68 - Norme di tutela ambientale

Articolo 69 - Fiumi e canali - Fasce di rispetto lungo i corsi d'acqua per il risanamento e il riequilibrio della laguna

Articolo 70 - Zone di interesse archeologico

Articolo 71 - Progetto Ambientale

Articolo 72 - Residui boschivi

Articolo 73 - Corridoio afferente la S.S. 14 "Triestina"


Capo IX - NORME TRANSITORIE E FINALI
Articolo 74 - Strumenti urbanistici attuativi vigenti

Articolo 75 - Immobili appartenenti al demanio pubblico

Articolo 76 - Edifici esistenti, compresi in zone soggette ad esproprio per pubblica utilita'

Articolo 77 - Permessi di costruire o denuncie inizio attività in corso

Articolo 78 - Adeguamento al P.A.L.A.V.

Articolo 79 - Piano Urbanistico degli impianti emittenti onde elettromagnetiche

Articolo 80 - Insediamenti commerciali

Articolo 81 - Piano Ambientale del Bosco di Mestre (P.A.B.)