P.R.G. per la Terraferma  Indice Articolo successivo

parte II
Norme Tecniche Speciali di Attuazione

titolo II
Norme di zona

capo III
Norme per il ridisegno del paesaggio urbano

articolo 21
Modalità “b” di ridisegno del paesaggio urbano

21.1Le modalità “b” si applicano a parti con tessuto edilizio a medio-alta densità non completamente saturato dalla edificazione esistente.
21.2I lotti interni usufruiscono della concessione aggiuntiva esclusivamente per il tipo di intervento di cui al comma 19.6 o 19.7 del precedente art.19; qualora questi affaccino direttamente su verde pubblico andrà realizzata una recinzione con siepe.
21.3Le modalità di intervento ammesse sono:

- Ampliamento attuato attraverso intervento subordinato all’approvazione di S.U.A.. Sono ammessi gli interventi di nuova costruzione in ampliamento o sopraelevazione e nuova edificazione.
Concessione Aggiuntiva: per ogni metro quadro di superficie lorda di pavimento esistente o concessionabile è consentito realizzare 0,20 metri quadri di nuova superficie lorda di pavimento.

- Demolizione e ricostruzione attuato attraverso intervento subordinato all’approvazione di S.U.A. E’ ammessa la demolizione e ricostruzione dei fabbricati, è concesso realizzare l’equivalente volume del fabbricato demolito ed incrementarlo con la concessione aggiuntiva.
Concessione Aggiuntiva: per ogni metro quadro di superficie lorda di pavimento esistente è consentito realizzare 0,35 metri quadri di nuova superficie lorda di pavimento.

- Ampliamento o demolizione e ricostruzione coordinate attraverso l’approvazione di S.U.A., dalla costituzione di un progetto di comparto: è realizzabile secondo le disposizioni contenute nel precedente art.19.
Concessione Aggiuntiva: per ogni metro quadro di superficie lorda di pavimento esistente è consentito realizzare 0,50 metri quadri di nuova superficie lorda di pavimento.