NTA PRG Terraferma

- parcheggi, darsene ed approdi attrezzati per imbarcazioni e natanti da diporto nonché dei rispettivi servizi;

- piazze con attrezzature commerciali alla scala di quartiere;

- spazi attrezzati per la sosta, campi da gioco ed attrezzature per lo svolgimento dello sport all’aperto nonché i rispettivi servizi;

- palestre per lo svolgimento di attività ginnica;

- strutture ricettive, per la ristorazione e pubblici esercizi;

- serre e giardini botanici;

- percorsi equestri, maneggi nonché i relativi servizi;

- edifici e strutture per la manutenzione e per l’amministrazione del parco, uffici per l’informazione all’utenza;

- attrezzature di interesse comune;

- edifici e strutture espositive e museali e centri di ricerca, parco divertimenti e area attrezzata per spettacoli viaggianti;

- interventi di adeguamento ed impianti speciali relativi alle reti di distribuzione di sottoservizi.

	parte II Norme Tecniche Speciali di Attuazione
	titolo II Norme di zona
	capo VI Impianti speciali ed attrezzature a scala urbana - territoriale e di quartiere
	articolo 47 Verde urbano e verde urbano attrezzato

47.1	Le zone a verde urbano sono destinate alla conservazione e alla creazione dei parchi urbani; le zone a “verde urbano attrezzato” sono destinate alla realizzazione del parco di San Giuliano.
47.2.1	Nelle zone a “verde urbano” (Vu) sono consentite unicamente costruzioni che integrino la destinazione delle zone e cioè attrezzature per il gioco dei bambini ovvero piccole costruzioni di servizio di volume complessivo non superiore a 0,01 mc/mq di altezza non superiore a ml. 4,00 strettamente attinenti alle funzioni di integrazione e di manutenzione del parco o giardino.
47.2.2	Eventuali costruzioni preesistenti nell'ambito delle aree a verde urbano, qualora rappresentino interesse monumentale o funzionale, dovranno essere adibite esclusivamente ad attività integrative agli usi predetti.
47.2.3	Nelle aree a “verde urbano” la viabilità dovrà essere esclusivamente pedonale ad eccezione delle viabilità necessarie a garantire la sicurezza e il soccorso. A tale scopo dovranno essere previsti parcheggi pubblici esterni ovvero interni perimetrali nella misura di 2,5 mq/100 mq al netto delle strade di accesso. Il rapporto massimo di copertura dovrà essere contenuto nella misura del 2,5%. I parcheggi dovranno essere realizzati con le caratteristiche di cui al precedente art.42.6.3.
47.2.4	Nelle zone a “verde urbano” il piano si attuerà tramite strumento urbanistico attuativo con previsioni planivolumetriche riferito all'estensione completa di ciascuna area ovvero tramite progetto di opera pubblica approvato dal Consiglio Comunale.
47.3.1	Nelle zone a “verde urbano attrezzato” (Vua) è consentita la bonifica, la riqualificazione ambientale, la conservazione e la realizzazione di spazi verdi e alberati; è inoltre consentita la realizzazione di strutture ed edifici con le seguenti destinazioni d’uso: - parcheggi, darsene ed approdi attrezzati per imbarcazioni e natanti da diporto nonché dei rispettivi servizi; - piazze con attrezzature commerciali alla scala di quartiere; - spazi attrezzati per la sosta, campi da gioco ed attrezzature per lo svolgimento dello sport all’aperto nonché i rispettivi servizi; - palestre per lo svolgimento di attività ginnica; - strutture ricettive, per la ristorazione e pubblici esercizi; - serre e giardini botanici; - percorsi equestri, maneggi nonché i relativi servizi; - edifici e strutture per la manutenzione e per l’amministrazione del parco, uffici per l’informazione all’utenza; - attrezzature di interesse comune; - edifici e strutture espositive e museali e centri di ricerca, parco divertimenti e area attrezzata per spettacoli viaggianti; - interventi di adeguamento ed impianti speciali relativi alle reti di distribuzione di sottoservizi.
47.3.2	Gli interventi di cui al comma precedente saranno subordinati all’approvazione, da parte del C.C., di un apposito programma di coordinamento che interessi tutte le aree destinate a verde urbano attrezzato individuando tra l’altro ambiti di intervento unitario o comparti, nonché le modalità di intervento e gli usi relativi agli edifici esistenti. Dovranno inoltre, per la parte interessata, seguire le prescrizioni di carattere quantitativo contenute nelle tav. 13.3D.
47.3.3	La realizzazione delle opere previste dal programma di coordinamento per ogni comparto sarà subordinata all’approvazione da parte del C.C. di specifici PUA. Sarà eventualmente possibile, al fine di dare attuazione al “Piano di San Giuliano” per stralci funzionali dei comparti esistenti, intervenire con PUA subordinati all’approvazione da parte del C.C. che abbiano perimetrazioni diverse da quelle previste dal piano di coordinamento purché vengano rispettate le indicazioni del piano e le specifiche tecniche dei comparti.
47.3.4	Le Varianti ai progetti di cui ai precedenti punti 47.3.2 e 47.3.3 saranno subordinati alla procedura negli stessi previste.
47.3.5	Per gli edifici esistenti all’interno della zona a verde urbano attrezzato prima dell’approvazione del progetto o dello strumento urbanistico attuativo di cui al precedente comma 47.3.3 sono consentiti gli interventi di cui alla lett. a) dell’art.10.6 delle N.T.G.A.. Per gli edifici ad uso residenziale alla data di adozione della presente variante è inoltre consentito il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia.
47.3.6	La volumetria massima realizzabile non dovrà superare un Ut di 0,5 mq/mq.
47.4	Nella zona a “verde urbano per lo svago e il tempo libero” (Vs) posta lungo la SS. Romea è prevista la bonifica e la riqualificazione ambientale dell’area. Gli interventi e gli usi ammessi sono quelli indicati nella tav. 13.3C.