Regione Veneto
Avviso di Pubblicazione DGC n. 228 del 28/10/2025
Procedura di Valutazione Ambientale Strategica del Piano di Lottizzazione di iniziativa privata in attuazione dell'accordo pubblico privato approvato con DCC n° 19/2023 in Viale San Marco - via A. Vespucci a Mestre, adottato con DGC n. 111 e 116/2024.
IL DIRETTORE
Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 228 del 28 ottobre 2025, di Presa d’atto del Rapporto Ambientale, della Sintesi non Tecnica, relativi alla procedura di VAS Piano di Lottizzazione di iniziativa privata in attuazione dell'accordo pubblico privato in Viale San Marco - via A. Vespucci a Mestre, adottato con Delibera di Giunta Comunale n. 111 dell’11 giugno 2019 e DGC n. 116 del 21 giugno 2024 di convalida;
Dato atto dell’istanza presentata il 01/10/2024 con pg. 475935 alla Regione del Veneto per la Valutazione Ambientale Strategica ai sensi dell’art. 12 D.Lgs. 152/2006 e ss.mm.ii. Del Piano di Lottizzazione in oggetto;
Visti il D.Lgs. 152/2006, la Delibera di Giunta Regionale 545/2022 e la L.R. 12/2024;
Visto il parere motivato n. 47 del 24/03/2025 della Commissione Regionale VAS, con il quale la stessa ha ritenuto necessario sottoporre il Piano di Lottizzazione a procedura di Valutazione Ambientale Strategica;
Vista la L.R. n. 11 del 23 aprile 2004 e ss.mm.ii.;
Visto l’art. 32 della L. 69 del 18 giugno 2009;
nel dare attuazione a tali disposizioni normative;
avvisa
che viene avviata con il presente la consultazione per la procedura di Valutazione Ambientale Strategica del “Piano di Lottizzazione di iniziativa privata in attuazione dell'accordo pubblico privato approvato con DCC n° 19/2023 in Viale San Marco - via A. Vespucci a Mestre", adottato con DGC n. 111 dell’11 giugno 2024 e DGC n. 116 del 21 giugno 2024 di convalida, ai sensi degli artt. 13 e 14 del D.Lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii.
La documentazione è consultabile tramite ricerca per numero di delibera 228 del 28/10/2025, all’indirizzo web
https://www.comune.venezia.it/it/content/atti-governo-territorio
consta dei seguenti contenuti:
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DENOMINAZIONE
DEL PIANO
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Piano di Lottizzazione di iniziativa privata in attuazione dell'accordo pubblico privato approvato con DCC n° 19/2023 in Viale San Marco - via A. Vespucci a Mestre, adottato con DGC n. 111 e 116/2024 |
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PROPONENTE
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Società Genuine s.r.l. con sede legale in comune di Oderzo (TV), calle Pretoria n.5 |
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AUTORITA’
PROCEDENTE
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Comune di Venezia
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LOCALIZZAZIONE
DEL PIANO
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L’area è situata, in Via Boerio, tra Viale San Marco e Via Amerigo Vespucci nel Comune di Venezia (VE) |
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DESCRIZIONE
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Il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata, in attuazione dell'accordo pubblico-privato per la riqualificazione dell’area tra Viale San Marco - Via A. Vespucci a Mestre, approvato con DCC n° 19/2023 di Variante n. 79 al Piano degli Interventi (PI), prevede di trasformare un’area del quartiere San Marco occupata da un campo di calcio attualmente in disuso per rigenerare nuove funzioni, commerciale e residenziale, in linea con la vocazione storica dell’area. |
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DESCRIZIONE
DEGLI EFFETTI
AMBIENTALI
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I possibili principali impatti ambientali previsti dalla realizzazione dell’intervento sono:
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VALUTAZIONE
DI INCIDENZA
AMBIENTALE
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La procedura di Valutazione di Incidenza Ambientale (VINCA) risulta essere ricompresa all’interno della presente procedura di VAS. Sono stati predisposti gli elaborati previsti dalla normativa regionale vigente ed in particolare per la procedura di Valutazione Preliminare (Livello I – Screening specifico) |
Tali atti sono altresì consultabili sul sito del Comune di Venezia al seguente indirizzo web, effettuando una ricerca con il numero di delibera 228:
www.comune.venezia.it/it/content/pubblicazioni-delibere-giunta
nonché sulle pagine dedicate alla pubblicazione del presente avviso all’indirizzo web
https://www.comune.venezia.it/it/content/avvisi-pubblicazione-urbanistica
Il presente avviso è pubblicato, infine, all’Albo Pretorio del Comune di Venezia, all’indirizzo web
https://www.comune.venezia.it/it/content/pubblicazioni-albo-pretorio
Entro il termine di 45 giorni dalla pubblicazione del presente avviso, chiunque può prendere visione del Rapporto Ambientale e della Sintesi non Tecnica, e presentare le proprie osservazioni in forma scritta, anche fornendo nuovi o ulteriori elementi conoscitivi e valutativi, indirizzandole all’autorità procedente: “Comune di Venezia - Area Sviluppo del Territorio e Città Sostenibile”, tramite:
• PEC all’indirizzo: territorio@pec.comune.venezia.it;
• consegna a mano, previo appuntamento telefonico (041.274.9186 / 9147 / 9110 /9876 / 9757);
• tramite raccomandata A/R.
IL DIRETTORE
- Danilo Gerotto -
Venezia, 12/11/2025
Prot. n. 605582
[Il presente documento risulta firmato digitalmente ai sensi del C.A.D. d.lgs. 82/2005 e s.m.i. ed è conservato nel sistema di gestione documentale del Comune di Venezia. L'eventuale copia del presente documento informatico viene resa ai sensi degli art. 22, 23 e 23 ter D.lgs. 7/3/2005 n. 82]