Avviso pubblico per la vendita di alloggi a prezzo convenzionato in località Giudecca Scalera

La Acqua Marcia Immobiliare Srl, con sede in Roma, Lungotevere Aventino n. 5, ha in corso di realizzazione un intervento di edilizia residenziale in località Giudecca, Fondamenta delle Convertite, Fondamenta Rio di S. Biagio e area ex Scalera Film.

In esecuzione delle convenzioni stipulate con l'Amministrazione Comunale di Venezia, 23 novembre 2001 e 22 maggio 2007, e 24 marzo 2010 la proprietà è tenuta a procedere alla vendita a prezzo convenzionato del 50% delle superfici residenziali autorizzate consistenti in complessivi 25 alloggi. La vendita di detti alloggi è riservata a soggetti in possesso dei seguenti requisiti:

1. non siano titolari di proprietà immobiliari, o parti di esse, per le quali il 6% del valore catastale complessivo sia superiore al valore di Euro 2.978,30, e che non abbiano alienato proprietà immobiliari o parti di esse (per un valore catastale determinato come sopra superiore ad Euro 49.638,33) nei tre anni precedenti la data di pubblicazione dell'Avviso Pubblico; detto requisito deve essere posseduto, oltre che dal richiedente, anche dal coniuge e dai figli fiscalmente a carico;

2. siano residenti nel Comune di Venezia da almeno tre anni alla data di pubblicazione dell'Avviso Pubblico, e/o siano titolari di attività lavorativa nel comune di Venezia da almeno tre anni alla data di pubblicazione dell'Avviso Pubblico; il requisito della residenza dovrà risultare da conforme certificazione rilasciata dall'Ufficio Anagrafe del comune di Venezia; il requisito della titolarità di attività lavorativa nel comune di Venezia si intende posseduto, nel caso di attività di lavoro dipendente, mediante conforme attestazione del datore di lavoro relativa alla sede di lavoro; nel caso di attività di lavoro autonomo mediante attestazione rilasciata dal competente Ufficio IVA da cui risulti la sede principale del titolare nel comune di Venezia; nel caso di attività di impresa il requisito andrà certificato mediante attestazione della CCIA relativa alla sede principale nel comune di Venezia;

3. detti requisiti dovranno essere posseduti alla data di pubblicazione dell'Avviso Pubblico, e permanere alla data di stipula dei contratti preliminare e definitivo;

4. si obblighino per sé ed aventi causa, mediante specifica clausola contrattuale e per il periodo di dieci anni dalla data di stipulazione del contratto di vendita, a non alienare l'immobile se non a soggetti in possesso dei medesimi requisiti previsti per l'acquisto che assumano le medesime obbligazioni e per il prezzo come sotto stabilito ed eventualmente aggiornato, ovvero in subordine offrano il diritto di prelazione nell'acquisto al Comune di Venezia per il medesimo prezzo, pena in difetto la nullità del relativo contratto. Le proposte di acquisto conformi al modello predisposto e corredate della documentazione e dal deposito cauzionale prescritto dovranno essere inoltrate entro sei mesi dalla data di pubblicazione del presente avviso a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento al seguente indirizzo:

Acqua Marcia Immobiliare Srl - Lungotevere Aventino n. 5 - 00153 Roma

Ogni informazione relativa alle condizioni dell'offerta, le planimetrie degli alloggi, prezzo di acquisto, schema della proposta di acquisto, modalità di presentazione della proposta, le condizioni contrattuali è accessibile al seguente sito www.convenzionatoscaleravenezia.it, e presso gli uffici URP di Venezia (Ca' Farsetti) e di Mestre (via Cardinal Massaia, 43).

Venezia 1 Aprile 2010

Testo completo dell'Avviso pubblico per la vendita di alloggi a prezzo convenzionato in località Giudecca  - Ex Scalerafilm